Biuro nieruchomości proponuje urządzenie kafejki w fordońskiej synagodze

Ofertę, między innymi do bydgoskich radnych na początku maja wysłało biuro obrotu nieruchomościami z Bydgoszczy. Prezentacja budynku przy ulicy Bydgoskiej 22 w Fordonie została przygotowana w formie pliku PDF.

Znajdują się w niej informacje dotyczące specyfikacji nieruchomości, jak i możliwego jej przeznaczenia: działka o powierzchni 1 118 m2, parter - 316,18 m2, piętro - 108,04 m2. "Po przebudowie - czytamy w ofercie - możliwe do uzyskania ponad 900 m2". Padają propozycje funkcji, jakie budynek mógłby pełnić. To kino, teatr, muzeum, centrum kultury, klub muzyczny.

Jedną z propozycji, której towarzyszy przedstawiona w ofercie-folderze wizualizacja, jest np. Synagoga Cafe. Na grafice komputerowej przedstawiono fragment ściany synagogi, do której po zewnętrznej stronie dobudowano spadzistą konstrukcję pokrytą trawnikiem, a z boku osłoniętą powierzchnią szklistą. Na wizualizacji widać mężczyznę, przypuszczalnie jednego z klientów, bądź przechodnia, który odpoczywa na trawniku.

Proponowana cena za nieruchomość przedstawiona w ofercie to 1 milion zł, bądź 220 tysięcy euro.

Dawna świątynia w Fordonie pochodzi z XVIII wieku. W 2020 roku nieruchomość wyceniono wtedy na 947 tysięcy złotych, ale można było ją kupić za 3/4 wartości, a więc niewiele ponad 710 tysięcy złotych. Chętnych jednak brakowało. Miały miejsce kolejne próby zlicytowania budynku. Wszystkie bezskuteczne.

- To specyficzna budowla, być może bardzo trudno będzie ją zbyć. Jest obwarowana wieloma wymogami konserwatorskimi. Potencjalny inwestor mógłby mieć problem ze zrobieniem użytku z tej nieruchomości. Budynek został zabezpieczony, odnowiono jego elewację, naprawiono fundamenty. Wewnątrz jednak wciąż wymaga ogromnych nakładów finansowych liczonych w milinach złotych - mówi jeden z naszych informatorów, bliskich sprawie.

W przeszłości fundusze pozyskiwane na utrzymanie i przystosowanie budynku synagogi do funkcji miejsca o charakterze publicznym najpierw pozyskiwała opiekująca się dawną świątynią fundacja Yakiza, która w 2008 roku otrzymała, m.in. 150 tys. zł na prace budowlane (remont dachu, wieniec i koronę murów), a od 2010 ro 2012 roku łącznie dostała dotacje w wysokości 330 tys. zł na inne prace. Kiedy w kolejnych latach budynek przejęła Fundacja dla UKW, na rzecz odnowy synagogi przeznaczono 50 i 30 tys. zł, ale ostatecznie środki zostały zwrócone.

- W latach 2016-2017 między Miastem a Fundacją dla UKW zostały podpisane umowy na realizację zadań publicznych w zakresie wspierania kultury, sztuki, ochrony dóbr kultury i dziedzictwa narodowego - łącznie 9 umów na kwotę (łączna) - 89 tyś złotych - wynika z informacji Marty Stachowiak, rzeczniczki prasowej Urzędu Miasta Bydgoszczy.

Kiedy po raz pierwszy informowaliśmy, że ogłoszenie biura nieruchomości wysłało ofertę sprzedaży budynku do bydgoskich radnych, zarówno miejscy rajcy, jak i społecznicy z Fordonu wykazali zaniepokojenie.

Przyszłym losem synagogi interesują się działacze społeczni, w tym Rafael Prętki, prezes Stowarzyszenia Miłośników Starego Fordonu. Według niego kwota zakupu przekraczała możliwości społeczników: - Tym bardziej, że synagoga z zewnątrz jest zabezpieczona, ale wewnątrz potrzeba jeszcze wielu kosztownych prac.

- Nie ukrywam, że poruszyła mnie ta informacja o sprzedaży - mówi Damian Amon Rączka, przewodnik i działacz SMSF. - To wyjątkowy obiekt. Sytuacja jest taka, że fundacja otrzymała go za przysłowiową złotówkę, a teraz budynek ma pójść na sprzedaż za milion złotych. Na pokrycie czyichś długów. Patrząc realnie, to jest coś niewyobrażalnego. bardzo chcielibyśmy przejąć synagogę, zwłaszcza, że od lat wraz z innych organizacjami i między innymi ze szkołami organizujemy tam wydarzenia kulturalne, wycieczki. To miejsce, wszem, wymaga jeszcze ogromnych nakładów finansowych, ale ono żyje, jest odwiedzane i ludzie nie chcą się tego pozbywać. Jeżeli ktoś to kupi za milion, to będzie chciał, by bardzo szybko ta inwestycja mu się zwróciła.

- Przeczuwam, że będzie wielki problem - mówi z kolei radny Zagłoba-Zygler. Dodaje, że chodzi o kondycję finansową miasta. Bydgoszcz ogranicza wydatki na inwestycje, realizowane są tylko te, które zostały rozpoczęte.

- Problem wiąże się z niezaspokojonymi potrzebami mieszkańców, które są na pierwszym miejscu. Koszty rosną tak zastraszająco szybko, że obawiam się, iż decyzja miasta może być tu negatywna - odpowiada pytany o to, czy samorząd Bydgoszczy byłby zainteresowany kupnem nieruchomości. nad czym bardzo bym bolał, bo mieszkam w Fordonie, znam synagogę i wiem, ile dobrych rzeczy już w niej zrobiono.

Oferty, wraz z wizualizacjami i opisem próżno jednak szukać w oficjalnych kanałach ogłoszeń. Nie ma jej, ani na stronie internetowej biura nieruchomości (gdzie jest szeroki przekrój domów, mieszkań i działek, które szukają nowego właściciela), ani na fanpage'u facebookowym firmy. Dlaczego?

- Nie mogę odpowiedzieć na to pytanie, ale to prawda, że nigdzie nie prezentujemy tej konkretnej oferty - odpowiada pracownica biura nieruchomości.

Odmawia również udzielenia odpowiedzi na pytanie, dlaczego tylko bydgoscy radni otrzymali ofertę, czy oferta jest aktualna i czy jest nią zainteresowanie.

Biuro zaznacza, że nie wyraża zgody na publikowanie grafik i wizualizacji ujętych w ogłoszeniu.

Do tej sprawy wrócimy.