Czynsz w ADM można obniżyć - kto skorzysta?

Gdzie trudno, a gdzie łatwo o mieszkanie z dopłatą w MdM

Małżeństwo z dzieckiem mieszka w wiekowej kamienicy w Śródmieściu. Ich mieszkanie ma 120 metrów. Rodzina płaciła prawie 750 złotych za czynsz. Teraz, to znaczy już po obniżce, ma płacić 333 złote.

- W naszym przypadku każda złotówka się liczy - przyznaje bydgoszczanka. - Jestem na rencie. Córka chodzi do podstawówki. Tylko mąż pracuje na naszą trójkę. Mieszkania jednak nie mamy zadłużonego.

Kto dostanie obniżkę?

Na obniżkę czynszu mogą liczyć bydgoszczanie, zajmujący mieszkania należące do Administracji Domów Miejskich. Stawka bazowa czynszu, po ostatniej, jesiennej podwyżce wprowadzonej przez miasto, wynosi 8,20 złotych za metr kwadratowy.

ADM czasem nalicza trochę wyższe lub niższe kwoty czynszu swoim najemcom. To w zależności od stanu budynku, lokalizacji i udogodnień, jak np. winda.

Wspomniana trzyosobowa rodzina ma obliczany czynsz od niższej stawki niż bazowa. W jej przypadku podstawa wynosi 6,15 złotych, bo to stara, nadająca się do remontu kamienica. Lokatorzy mieszkający w nowym budownictwie (kilkuletnie bloki) dostają najwyższe rachunki.

Setki wniosków

Jest szansa na obniżkę czynszu. I sporo bydgoszczan mieszkających w zasobach gminy z niej korzysta. - Tylko przez cztery ostatnie miesiące ubiegłego roku lokatorzy złożyli 761 wniosków - informuje Magdalena Marszałek, rzeczniczka ADM. - W tym blisko 740 rozpatrzyliśmy pozytywnie.

Rynek mieszkań na wynajem w Polsce ma się rozwijać

Kwalifikujący się do obniżki czynszu mogą dostać od 25 do 65 procent rabatu (dla porównania: przed jesienną podwyżką najwyższa obniżka to była ta 50-procentowa). Teraz ponad połowa wnioskujących otrzymała 55-procentową obniżkę. Tylko co 30. rodzina, która złożyła wniosek, obniżki nie dostała.

Takie warunki

Nie każdy chętny bonifikatę otrzyma. Trzeba spełnić warunki. Obniżka przysługuje najemcy, którego przeciętny dochód w ciągu trzech ostatnich miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku nie przekracza 175 procent najniższej emerytury w przypadku osoby samotnej i 125 procent, w przeliczeniu na osobę w rodzinie.

Najniższa emerytura wynosi około 850 złotych. To pracownicy ADM pomogą wyliczyć kwoty.

Raz do roku

ADM przyznaje bonifikatę na cały rok. Można natomiast składać kolejne wnioski i - jeśli sytuacja materialna nie polepszy się - dostawać rabat co roku.

Kto nie ma szans na niższy czynsz? - Najemcy, wobec których wszczęliśmy procedurę wypowiedzenia najmu oraz najemcy mieszkań socjalnych - zaznacza rzeczniczka.

Kto dostał obniżkę czynszu, bo podał fałszywe dane, a ADM go przyłapał dopiero później, będzie musiał oddać otrzymaną do tej pory kwotę. Poniesie też dodatkową karę. Musi oddać jeszcze drugie tyle.

Formularz na portalu

Wniosek o obniżkę można pobrać choćby ze strony internetowej administracji - www.adm.com.pl. Należy do niego dołączyć deklarację o wysokości dochodów osób w rodzinie za trzy miesiące, poprzedzające datę złożenia wniosku. Musi być również zaświadczenie o uzyskiwanych dochodach wnioskodawcy i jego rodziny.

Gdzie można złożyć wnioski? W swoim Rejonie Obsługi Mieszkańców.             

(PIO)