Jak działa bydgoski program "Lokale na start"? Pandemia pogarsza sytuację w biznesie

Zobacz wideo: 500 plus. Od lutego 2022 nowy nabór - wnioski tylko online

O ziejącej pustkami ulicy Gdańskiej czy Dworcowej mówi się od lat. Sklepy i lokale usługowe utrzymują się w bydgoskim Śródmieściu niemałym wysiłkiem finansowym. Bardzo wiele lokali użytkowych - w większości należących do miasta - stoi pustych.

Administracja Domów Miejskich ma pod swoją pieczą ponad 900 lokali - albo usługowo-handlowych albo magazynowych. Są położone w dużej części w centrum Bydgoszczy, wiele z nich ma naprawdę atrakcyjną lokalizację. To o nie można się ubiegać, ale tylko w trybie przetargowym - umowę na wynajem na określony czas podpisuje ten przedsiębiorca, który da więcej. Są też lokale "niższej kategorii" - czy to gorzej położone, czy do częściowego remontu. W tym przypadku wystarczy złożyć ofertę miejskiej spółce i porozumieć się co do wysokości opłat.

W 2016 roku prezydent Bydgoszczy zdecydował o uruchomieniu programu "Lokale na start". Czynsz wynosi w nim 10 złotych za metr kwadratowy, ale w ramach promocji jest obniżany do złotówki na pierwsze dwa lata działalności. To w tej puli znajdują się te, które dwa razy nie zostały wynajęte po przetargach. Program miał zachęcić młodych przedsiębiorców do rozwijania biznesu.

Na razie jednak jest gorzej niż lepiej...

Od początku obowiązywania programu ADM podpisała w sumie dwadzieścia umów na lokal w promocyjnej cenie. Część z nich już wygasła.

Jak informuje Rafał Bruski, prezydent Bydgoszczy, obowiązuje 7 umów, 2 dzierżawców zrezygnowało z dzierżawy. W lutym tego roku ADM planuje przeprowadzić kolejne postępowanie. W ofercie znajdzie się 12 lokali.

- Stosownie do opinii ADM, wystąpienie epidemii wirusa SARS-CoV-2 spowodowało spadek zainteresowania programem "Lokale na start". Ponadto wpływ na jego atrakcyjność może mieć wprowadzony z początkiem 2022 roku program "Polski Ład". Stąd ocena funkcjonowania programu będzie możliwa w terminie późniejszym - uważa Rafał Bruski, prezydent Bydgoszczy.

Przypomnijmy, że ratuszowi urzędnicy same założenia programu "Lokale na start" zachwalali: - Program może korzystnie wpłynąć na wizerunek miasta - zagospodarowane zostaną pustostany, a prowadzenie działalności biznesowej w dotychczas nieużytkowanych miejscach może wpłynąć na ożywienie danego obszaru miasta. To także oszczędności - ADM musi utrzymywać lokalne, na wynajęcie których nie ma chętnych. Symboliczna opłata za wynajem zachęci firmy do zagospodarowania tych miejsc.

Ale już na początku decyzji o uruchomieniu programu, zaproponowanego w praktyce przez bydgoskich radnych SLD, nie wzbudził on euforii. W pierwszym roku znalazł się tylko jeden chętny. Studio fotografii początkującego przedsiębiorcy powstało w pomieszczeniu przy ul. Dworcowej 62.

Później wpłynęły cztery oferty - przy ul. Toruńskiej 81a, Pięknej 34 oraz Pomorskiej 7 i 54. Uruchomiono zakład fryzjerski i usługi renowacji mebli. W sumie w czasie pierwszego roku programu ADM podpisała 6 umów.