W Bydgoszczy w "Starej Mleczarni" na Okolu miały powstać nowoczesne mieszkania. Klienci dewelopera mają zastrzeżenia

Zobacz wideo: Rybi Rynek w Bydgoszczy. Jakie zmiany nas czekają?

- Kupiłem lokal bezpośrednio od dewelopera, który to obiecał przy sprzedaży wszystko, co chciałem usłyszeć, a jak przyszło do realizacji, to po zapłaceniu pieniędzy już jak głową w mur - mówi jeden z klientów bydgoskiej spółki Rimb Sp. z o.o. - Od 2019 do dnia dzisiejszego nie ma zrobionych elewacji. Po budynku biegają szczury, a śmieci latają po całym podwórku.

Właściciel utrzymuje, że na liczne wezwania i prośby "odpowiedź jest taka, że się (inwestor, red.) tym zajmuje, ale faktycznie nic się z tym od lat nie dzieje".

Klienci twierdzą, że brak ocieplenia wpływa negatywnie na większe opłaty za ogrzewanie.

- To miała być okazja, płaciliśmy nieco ponad 3 tys. zł za metr, położenie inwestycji było atrakcyjne, bo to miejsce w centrum miasta, dobrze skomunikowane, ale co z tego, kiedy jest ogromna przepaść między oczekiwaniami i realizacją? - pyta jeden z właścicieli.

Klienci spółki Rimb chcą zachować anonimowość.

- Przede wszystkim za utrzymanie części wspólnych budynku odpowiada wspólnota mieszkaniowa - mówi Bartosz Wiśniewski, prezes Rimb Sp. z o.o. - Jeżeli chodzi o elewację, to mimo iż budynek, który ma dwie kondygnacje, nie wymaga uzgodnień z konserwatorem zabytków, to ktoś jednak zawiadomił konserwatora, że budynek w jego opinii mający wartości architektoniczne zostaje ocieplony. Wtedy konserwator zażyczył sobie, by jedną ścianę pozostawić nieocieploną.

W grę wchodziłoby ocieplenie ściany w systemie renowacji, ale koszt wyniósłby wtedy około 700 zł za metr kwadratowy. A położenie ocieplenia w systemie, w jakim ocieplona została pozostała część budynku, kosztowało około 150 zł za metr. Wspólnota mieszkańców najzwyczajniej w świecie nie miała pieniędzy, by wykonać tę renowację.

Bartosz Wiśniewski dodaje: - Współwłaścicielom łatwo jest narzekać, ale gorzej, jeżeli trzeba coś zrobić.

A że renowacja całego budynku, zaznacza właściciel firmy, może być kosztowna, było wiadomo od początku. - Wszyscy, którzy kupowali lokale, mieli świadomość, że to lokale, w które trzeba będzie zainwestować. To nie były przecież mieszkania deweloperskie, w których klient ma spokój z remontami przez dwadzieścia lat po kupnie. Sprzedawałem je jako lokale zawierające wady, do kapitalnego remontu. Cena sprzedaży odzwierciedlała stan techniczny nieruchomości.

Co do wody, która zbiera się w piwnicach, Bartosz Wiśniewski tłumaczy, że instalacja kanalizacyjna miała usterkę, która jednak została już usunięta. - Z tego, co wiem, w tym roku realizowano tam częściową wymianę przyłącza - mówi szef Rimb.

Ciekawa jest historia budynku. Teren przy Jackowskiego 28 kupił w 1912 roku Ernst Bendt z Gościeradza, planując wybudowanie mleczarni i piekarni. Jak czytamy w opracowaniu "Bydgoszcz w stronę Okola" autorstwa zespołu Pracowni Dokumentacji i Popularyzacji Zabytków Wojewódzkiego Ośrodka Kultury w Bydgoszczy, budynki wzniesione zostały przez bydgoskiego budowniczego J. H. Frickego. Urządzenia, m.in. kotły parowe, dostarczyła firma z Monachium. Do roku 1920 zakład funkcjonował pod nazwą Schweizerhof Molkerei und Dampf Bäckerei (Dwór Szwajcarski Parowa Mleczarnia i Piekarnia). Potem utarła się wśród mieszkańców nazwa Dwór Szwajcarski.