Wyższe czynsze w ZGM już od sierpnia

- Podwyżka wyniesie 2,9 proc. dla osób, które zajmują mieszkania komunalne - informuje dyrektor Joanna Mika. - Stawka bazowa, na podstawie której ustalany jest czynsz, wzrośnie z 4,2 na 4,32 zł za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni. Bez zmian pozostanie natomiast czynsz w lokalach socjalnych. Obecnie wynosi on 1,15 zł za mkw.
Burmistrz Kaliński twierdzi, że opłaty podnoszone są o szacowaną na 2013 rok wysokość inflacji i związany z nią wzrost kosztów utrzymania lokali komunalnych.
Stawki komunalnych czynszów w Łowiczu uzależnione są od lokalizacji budynku, daty jego budowy oraz wyposażenia w centralne ogrzewanie, ciepłą wodę i gaz ziemny. Dodatkowo płacą też najemcy ocieplonych mieszkań.
Najwyższe czynsze w ZGM obowiązują w najnowszym miejskim bloku przy ul. Krudowskiego. Wynoszą one 5,17 zł za mkw. użytkowanej powierzchni. Po podwyżce stawka ta wzrośnie do 5,31 zł.
Drogo jest też m. in. w bloku nr 1 na os. Starzyńskiego. Tam czynsz wzrośnie z 5,04 zł do 5,18 zł. Najmniej płacą mieszkańcy komunalnego budynku przy ul. Warszawskiej. Czynsz zostanie tam podniesiony z 2,31 na 2,38 zł za mkw. mieszkania.
Wyższe stawki czynszowe wejdą w życie dla nowych najemców 14 dni od daty opublikowania rozporządzenia burmistrza Łowicza w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego. Oznacza to, że warto podpisywać umowy z ZGM do 1 sierpnia.
W lipcu ZGM roześle natomiast pisma, wypowiadające umowy najmu, do osób już zamieszkujących zasoby komunalne. Przysługuje im trzymiesięczny okres wypowiedzenia, dlatego podwyżka obejmie ich dopiero w listopadzie.
W ubiegłym roku ZGM średnio podniósł w Łowiczu czynsze najemcom o ponad 15 proc. Od tego czasu ich zadłużenie wzrosło z 1,3 mln zł do ponad 1,7 miliona złotych. Dyrektor Mika uważa jednak, że tegoroczna podwyżka czynszu nie sprawi, że dług najemców będzie znacznie większy.
- Tu nie ma reguły - twierdzi dyrektorka. - Gdy w ubiegłym roku dość mocno podnieśliśmy czynsze, ludzie bardziej zmobilizowali się do regularnych wpłat. Moim zdaniem za problemy finansowe najemców bardziej niż podwyżki czynszu odpowiedzialna jest stosunkowo duża dostępność kredytów. Ludzie zadłużają się na potęgę, a potem płacą raty kosztem wnoszenia opłat czynszowych - uważa Joanna Mika.