Kaloryfer parzy... czynsz na Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy też nie do wytrzymania

Wojciech Mąka
Wojciech Mąka
Niedawno na Osiedlu Leśnym KPEC pociągnął sieć ciepłowniczą. W tym roku stawki za ciepło podniósł dwukrotnie, co odczuli lokatorzy.
Niedawno na Osiedlu Leśnym KPEC pociągnął sieć ciepłowniczą. W tym roku stawki za ciepło podniósł dwukrotnie, co odczuli lokatorzy. Dariusz Bloch
Udostępnij:
Czy opłaty za mieszkanie mogą iść tak w górę, że miesięcznie trzeba zapłacić prawie tyle samo, co za leki? W Bydgoszczy mogą. Tyle że nawet dobra wola spółdzielni mieszkaniowej niewiele tu pomoże.

Zobacz wideo: Bydgoskie wodociągi mają już ponad 120 lat!

Na Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy na 38 metrach kwadratowych mieszka starszy pan. Blok zbudowany w latach 1960-65 - jak wszystkie tutaj. Za lokal na drugim piętrze - z trzech w tym budynku - oczywiście bez windy, po podwyżce musi teraz płacić 550 złotych miesięcznie. To rozpacz, bo na leki wydaje co miesiąc 450 zł.

Jakie ceny są gdzie indziej

Porównanie miesięcznych opłat za podobne mieszkania wypada w innej spółdzielni i wspólnocie całkowicie inaczej niż w Spółdzielni Mieszkaniowej Eltra, która właśnie prawie nieziemską podwyżkę zafundowała starszemu panu.

W Spółdzielni Mieszkaniowej "Budowlani" za mieszkanie o większej o 10 metrów kwadratowych powierzchni i na trzecim piętrze trzeba płacić miesięcznie 450 złotych. We wspólnocie mieszkaniowej założonej w bloku niegdyś zarządzanym przez Administrację Domów Miejskich za mieszkanie o powierzchni 49 metrów kw. na pierwszym piętrze miesięczna opłata wynosi 460 zł.

- Coś mi się widzi, że zarząd Eltry swój święty spokój i nieumiejętność zarządzania przerzuca na lokatorów - komentuje znajomy starszego pana z Osiedla Leśnego. - Gdyby przeliczyć na metr kw. to ta Eltra bardzo droga, a tu sami emeryci.
Mój znajomek ma 76 lat...

Opłat już dawno nie ma co porównywać

- Pytanie, czy spółdzielnia zarządza wspólnotą, czy też nie. W tym pierwszym przypadku w grę wchodzi np. doliczanie opłat uiszczanych na fundusz remontowy. Te są uzgadnianie z zarządca wspólnoty. Na miesięczne opłaty składa się wiele innych czynników - uprzedza Zbigniew Sokół, prezes Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Bydgoszczy i prezes Związku Rewizyjnego Spółdzielni.

Magdalena Marszałek, rzecznik Administracji Domów Miejskich, przypomina, że wpływ na miesięczne opłaty ma np. pobierana co miesiąc kwota za wywóz odpadów, a ta w Bydgoszczy zależy od liczby osób zameldowanych w danym lokalu.

Prezes innej spółdzielni szybko oblicza stawkę za mieszkanie starszego pana z Osiedla Leśnego. - Wychodzi 14,5 zł od metra. Już na pierwszy rzut oka widać, i zapewniam, że na pewno tak jest, że na tę stawkę składają się też inne opłaty - mówi, dodając, że wysokości tzw. czynszów, czyli stawki za metr plus dodatkowych pieniędzy, na którą to kwotę spółdzielnie nie mają wpływu, w Bydgoszczy są bardzo zróżnicowane.

- U "prywaciarzy" dochodzą nawet do 20 zł i więcej za metr kwadratowy - mówi.

Spółdzielnia Eltra wyjaśnia

- Taka stawka wynika z opłat dodatkowych, niezależnych od spółdzielni - wyjaśnia Grażyna Rucińska, prezes SM Eltra. - Do stawki dochodzi zużycie wody, rozliczenie energii cieplnej, opłaty za wywóz śmieci... Trudno mówić o porównywalnych stawkach, jeden zużyje 8 metrów wody, a inny pięć... tak samo jest z ogrzewaniem. Tam, gdzie bloki mają tylko jeden wspólny licznik, stawki i zaliczki są dzielone równo. Tam jednak, gdzie są podzielniki ciepła, ustalamy zaliczki indywidualnie, na podstawie ich wskazań.

Prezes SM Eltra podkreśla, że spółdzielnia analizuje dokładnie każdy przypadek. Najbardziej skomplikowana sytuacja jest z zaliczkami za ciepło. - Wolimy podwyższyć zaliczki i opłaty za zużycie rozłożyć na rok, bo to dla lokatorów mniejsze obciążenie, niż potem jednorazowo domagać się bardzo wysokich dopłat - mówi Grażyna Rucińska. - Poza tym trzeba pamiętać, że opłaty za media idą w górę. Komunalne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej podniosło ceny w czerwcu, a teraz drugi raz w październiku. Nowe ceny nie mogą pozostać bez wpływu na zaliczki. Robimy, co możemy, nawet przed każdym sezonem grzewczym zostawiamy w blokach ulotki, jak korzystać z podzielników i jak oszczędzać ciepło...

To może Cię zainteresować

Wideo

Materiał oryginalny: Kaloryfer parzy... czynsz na Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy też nie do wytrzymania - Express Bydgoski

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie