Bydgoszczanie muszą zaciągać ogromne kredyty na remont elewacji kamienicy. "To kwota, która przekracza nasze możliwości"

Zobacz wideo: Duże zmiany w strefie płatnego parkowania w Bydgoszczy

Decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, dotyczącą konieczności przeprowadzenia remontu frontowej elewacji kamienicy przy ul. Warszawskiej 7, mieszkańcy otrzymali po raz pierwszy w 2017 r. Do niedawna termin realizacji prac był odraczany, w ostatnim czasie jednak takiej możliwości lokatorzy nie otrzymali.

- 300 tys. zł to kwota, która przekracza nasze możliwości. W ostatnim czasie zorganizowaliśmy zebranie, przedstawione nam zostały opcje kredytów, ale ostatecznie nie podjęliśmy żadnej decyzji – mówi nam pani Barbara.

Jak podkreśla bydgoszczanka, mieszkańcy nie negują konieczności przeprowadzenia remontu, wręcz przeciwnie - dokładają wszelkich starań, by inwestować w stan techniczny i wygląd wspomnianego budynku (w ostatnim np. czasie przeprowadzili wymianę okien). Robią to w miarę swoich finansowych możliwości, a jednocześnie próbując uzbierać kwotę potrzebną na remont, do którego zostali zobowiązani.

- Wraz z mężem leczę się onkologicznie. Jedna z sąsiadek samotnie wychowuje dwoje dzieci, w dodatku spłaca inny kredyt… A z czegoś jeszcze musimy żyć. Ja dodatkowo muszę kupować leki, które też nie są tanie… - dodaje nasza rozmówczyni.

Jak informuje Piotr Komiszak, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, decyzja nakazująca Wspólnocie Mieszkaniowej Warszawska 7 w Bydgoszczy usunięcie nieprawidłowości dot. elewacji frontowych budynku jest jedną z najstarszych, która do teraz nie została wykonana, a jej termin był zmieniany pięciokrotnie. Od 2014 r. do końca 2023 (dane aktualne na 10.01.2023 r.) wszczętych zostało 549 postępowań, w których wydano 505 decyzji, a 264 z nich zostały wykonane.

- Z powyższego jednoznacznie wynika, iż postępowe dotyczące budynku położonego przy ul. Warszawskiej 7 nie stanowi sytuacji jednostkowej, a podejmowane przez PINB dla Miasta Bydgoszczy czynności nie mają na celu działania na szkodę współwłaścicieli przedmiotowego budynku – podkreśla Piotr Komiszak. Z kolei – zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 2013 r. – brak środków finansowych nie zwalnia właścicieli nieruchomości z obowiązku jej utrzymywania w należytym stanie technicznym i estetycznym

- Zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego od wydanej decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania w terminie 14 dni od jej doręczenia, z czego strona nie skorzystała. Ponadto istnieje możliwość wykonania w chwili obecnej części nakazanych prac, np. obecnie wykonanie remontu jednej z elewacji frontowych. Kluczowe jest, by do realizacji prac przystąpić bez zbędnej zwłoki, gdyż w przeciwnym wypadku konieczne będzie wszczęcie postępowania egzekucyjnego w administracji – dodaje Piotr Komiszak.

Do tej pory lokatorom udało się zgromadzić 100 tys. zł z funduszu remontowego, ale – jak zauważają – pół roku czy rok to zbyt mało, żeby udało się zebrać całość.

– Zdecydowaliśmy, że spotkamy się z panem inspektorem, przedstawimy, co do tej pory udało nam się zrealizować. Jesteśmy chętni do przeprowadzenia remontu, ale z własnych środków, bez konieczności zaciągania kredytów, których po prostu nie będziemy mieli z czego spłacać – mówi pani Barbara.

– Zdajemy sobie sprawę, że ze strony pana inspektora nie jest to żadna złośliwość – po prostu wykonuje swoją pracę. A my nie chcemy się ciągać po sądach, tylko spróbować zwyczajnie, po ludzku wypracować wspólne rozwiązanie - komentuje bydgoszczanka.